臺北市萬華區環河南路一段23號7F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 35 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物18.53 坪
公設比20.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 福星段二小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 39.9
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 12%比環河南路一段中位 低 18%比萬華區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二筆建築物內部打通
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 8F/12F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 55.3 萬/坪總 545 萬 2025-12-30 8F/12F 1房1廳1衛 · 14.5 坪 48.3 萬/坪總 700 萬 2025-07-18 11F/12F 0房0廳0衛 · 7.37 坪 53.2 萬/坪總 392 萬 2025-04-02 12F/12F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 47.4 萬/坪總 380 萬 2025-03-23 9F/12F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 56.4 萬/坪總 760 萬 2024-12-30 7F/12F 2房2廳1衛 · 14.99 坪 43.4 萬/坪總 650 萬 2024-09-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.83 坪 51.9 萬/坪總 510 萬 2024-03-18 6F/12F 3房1廳2衛 · 38.38 坪 49 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。