臺北市松山區南京東路三段335巷13號4F/7F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 70.4 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物10.16 坪
公設比34%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 74
南京東路三段中位 85
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 5%比南京東路三段中位 低 17%比松山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雙方合意解除買賣契約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。