臺北市北投區長壽路29巷9號5F/5F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 44.4 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物21.2 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 新民段三小段 233 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−192 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 49.4
長壽路中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 10%比長壽路中位 高 10%比北投區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（192 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。