臺北市松山區復興北路313巷42號3F/11F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,668 萬 89.1 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物39.61 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 35.2 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 敦化段五小段 19-1 地號
價格拆解
成交總價6,668 萬
扣車位後房價6,668 萬
單價 89.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 102.7
復興北路中位 76.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 13%比復興北路中位 高 16%比松山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,334 萬
貸款（8 成）5,334 萬
每月月付199,848 元
30 年總利息1,860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。