臺北市大安區復興南路二段17號6F/12F
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,455 萬 93.5 萬/坪 × 47.65 坪
權狀坪數47.65 坪
主建物33.32 坪
公設比12.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.65 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪47.65 坪
土地坐落 大安段一小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
本棟中位 102.6
復興南路二段中位 91.6
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 9%比復興南路二段中位 高 2%比大安區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,455 萬
+0%
2026 年推估4,443 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）891 萬
貸款（8 成）3,564 萬
每月月付133,522 元
30 年總利息1,243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。