臺北市大安區復興南路二段208號7F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 89.1 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物7.81 坪
公設比14.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11 坪
土地坐落 瑞安段二小段 712 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 109.9
復興南路二段中位 91.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 19%比復興南路二段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。