臺北市中山區民生東路一段77號7F/11F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 37 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物7.61 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 吉林段三小段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 50
民生東路一段中位 54.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比民生東路一段中位 低 32%比中山區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。