臺北市松山區敦化北路4巷31號3F/7F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 73.6 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物8.45 坪
公設比15.3%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 敦化段二小段 411 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 79.1
敦化北路中位 93.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 7%比敦化北路中位 低 21%比松山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。