臺北市內湖區民權東路六段123巷24號4F/14F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 40 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物37.09 坪
公設比42.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 37.09 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 石潭段四小段 323 地號
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 47.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比民權東路六段中位 低 38%比內湖區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。