臺北市大安區敦化南路一段187巷37號3F/8F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 95.2 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物8.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 仁愛段六小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 98.9
敦化南路一段中位 105.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 4%比敦化南路一段中位 低 10%比大安區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。