臺北市北投區中和街507巷3弄6號4F/7F
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 46.2 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物9.84 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 秀山段一小段 723 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 55
中和街中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 16%比中和街中位 高 11%比北投區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+22%
2026 年推估1,523 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 21.09 坪 60.1 萬/坪總 1,268 萬 2024-03-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 21.09 坪 59.7 萬/坪總 1,260 萬 2024-01-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.09 坪 52.8 萬/坪總 1,430 萬 2022-03-10 2F/7F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 44.1 萬/坪總 1,195 萬 2017-06-15 6F/7F 0房0廳1衛 · 77.69 坪 50.2 萬/坪總 3,900 萬 2017-01-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 56.9 萬/坪總 1,380 萬 2016-02-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 49.7 萬/坪總 1,199 萬 2013-09-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 55 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。