臺北市萬華區寶興街230號5F/5F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.5 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物31.37 坪
公設比2.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 華中段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
寶興街中位 49.5
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比寶興街中位 低 53%比萬華區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；受民情風俗因素影響；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。