臺北市松山區南京東路三段335巷23號6F/7F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 67.6 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物5.06 坪
公設比34.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 敦化段一小段 510 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 85
南京東路三段中位 85
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 20%比南京東路三段中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 7F/7F 2房2廳2衛 · 18 坪 125 萬/坪總 2,250 萬 2026-04-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.18 坪 106.8 萬/坪總 980 萬 2026-04-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 106 萬/坪總 1,010 萬 2026-02-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 114.2 萬/坪總 1,010 萬 2025-10-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 3.53 坪 81.2 萬/坪總 287 萬 2025-09-25 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 115.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.36 坪 127.7 萬/坪總 1,068 萬 2025-05-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 123.7 萬/坪總 1,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。