臺北市中山區新生北路三段34號9F/10F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 46 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物4.77 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.26 坪
土地坐落 德惠段四小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 63.3
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 27%比新生北路三段中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易，短期需用錢套房
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。