臺北市中山區中山北路一段53巷20號5F/9F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 55.4 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物10 坪
公設比19.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 正義段三小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 46.5
中山北路一段中位 77.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 19%比中山北路一段中位 低 29%比中山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。