臺北市大同區南京西路167巷10號1F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 60.5 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物48.82 坪
公設比2.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 48.82 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 迪化段一小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
南京西路中位 69.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 12%比大同區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。