臺北市大同區重慶北路一段49巷18號4F/5F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 75.6 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物16.67 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 市府段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
重慶北路一段中位 54
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比重慶北路一段中位 高 40%比大同區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,365 萬
+2%
2026 年推估1,394 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。