臺北市大同區延平北路一段47號2F/15F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,325 萬 54.1 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物26.31 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 玉泉段一小段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 61.9
延平北路一段中位 64.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 13%比延平北路一段中位 低 17%比大同區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,860 萬
每月月付69,683 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。