臺北市大同區華陰街80號
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 121.5 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物6.68 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 市府段三小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.5 萬/坪
本筆成交 121.5
本棟中位 112.1
華陰街中位 72
大同區 2024 年中位 78.1
比本棟中位 高 8%比華陰街中位 高 69%比大同區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
+4%
2026 年推估1,072 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費6719元；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。