臺北市大安區安居街45號5F/7F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 71.9 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物20.68 坪
公設比21.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 71.9
安居街中位 62.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比安居街中位 高 15%比大安區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。