臺北市南港區忠孝東路六段163號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 66.2 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 29.45 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 玉成段二小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 高 1%比南港區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+11%
2026 年推估2,170 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。