臺北市北投區公路89巷1號2F/2F
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,458 萬 80.3 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物36.23 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 溫泉段三小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 80.3
公路中位 53.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 50%比北投區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,458 萬
+10%
2026 年推估3,795 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,766 萬
每月月付103,640 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。