臺北市大安區和平東路三段1巷72弄11號2F/17F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 61.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物23.84 坪
公設比23.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 82
和平東路三段中位 76.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 25%比和平東路三段中位 低 20%比大安區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。