臺北市中正區和平西路一段158號
2018-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 49.4 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物13.3 坪
公設比55%
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 永昌段一小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 73.6
和平西路一段中位 91.2
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 33%比和平西路一段中位 低 46%比中正區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+39%
2026 年推估2,181 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。