臺北市內湖區南京東路六段451巷57號4F/14F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 65.3 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物14.61 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 60.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 7%比南京東路六段中位 高 7%比內湖區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。