臺北市松山區南京東路四段170號12F/12F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 74 萬/坪 × 7.65 坪
權狀坪數7.65 坪
主建物5.71 坪
公設比25.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.65 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪7.65 坪
土地坐落 美仁段二小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 81
南京東路四段中位 85.3
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 9%比南京東路四段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。