臺北市大安區復興南路一段321號
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 99.1 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物16.3 坪
公設比19.2%
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 復興段三小段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
本棟中位 121.3
復興南路一段中位 102.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比復興南路一段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。