臺北市大同區承德路二段137號10F/12F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 53.3 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物12.55 坪
公設比21%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 雙連段一小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 62.7
承德路二段中位 85.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 15%比承德路二段中位 低 38%比大同區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。