臺北市信義區基隆路二段13之1號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 90 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物31 坪
公設比10.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 三興段一小段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 67.5
基隆路二段中位 74.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 33%比基隆路二段中位 高 20%比信義區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。