臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號2F/9F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 154.9 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物8.51 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪15.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.9 萬/坪
本筆成交 154.9
本棟中位 89.4
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 73%比信義路四段中位 高 63%比大安區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。