臺北市信義區中坡南路215巷16號3F/5F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 60.9 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物28.57 坪
公設比8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 福德段一小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
中坡南路中位 76
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 20%比信義區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,255 萬
+2%
2026 年推估2,290 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。