臺北市大安區忠孝東路四段311號12F/12F
2015-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,540 萬 139 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物18.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 18.27 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 仁愛段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139 萬/坪
本筆成交 139
本棟中位 103.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 34%比忠孝東路四段中位 高 43%比大安區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。