臺北市大安區復興南路一段122巷6之25號1F/12F
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 62.3 萬/坪 × 4.9 坪
權狀坪數4.9 坪
主建物2.56 坪
公設比47.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 4.9 坪
└ 主建物 2.56 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪4.9 坪
土地坐落 懷生段一小段 117 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
復興南路一段中位 102.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 39%比大安區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交305 萬
+0%
2026 年推估306 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。