臺北市中山區中山北路二段46號8F/12F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 90.5 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物7.36 坪
公設比27.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 中山段四小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 88
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 8%比中山區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。