臺北市大同區太原路47號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,684 萬 79.1 萬/坪 × 59.19 坪
權狀坪數59.19 坪
主建物59.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.19 坪
└ 主建物 59.19 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 市府段三小段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 79.1
太原路中位 64.2
大同區 2022 年中位 66.5
比本棟中位 高 0%比太原路中位 高 23%比大同區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,684 萬
+20%
2026 年推估5,601 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 917 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）937 萬
貸款（8 成）3,747 萬
每月月付140,385 元
30 年總利息1,307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間買賣 2.增建一併移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。