臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號6F/12F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 70.3 萬/坪 × 95.17 坪
權狀坪數95.17 坪
主建物41.78 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.17 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 53.39 坪
土地持分 19.22 坪
0 坪95.17 坪
土地坐落 石潭段四小段 444 地號
價格拆解
成交總價5,320 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 9%比內湖區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。