臺北市內湖區新富街70號5F/14F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,666 萬 85.6 萬/坪 × 75.65 坪
權狀坪數75.65 坪
主建物38.99 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.65 坪
└ 主建物 38.99 坪
└ 公設等 36.66 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪75.65 坪
土地坐落 潭美段五小段 126 地號
價格拆解
成交總價5,666 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價5,411 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 86.3
新富街中位 80.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比新富街中位 高 6%比內湖區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,082 萬
貸款（8 成）4,329 萬
每月月付162,174 元
30 年總利息1,509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
2015-02-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 87.57 坪 85.2 萬/坪總 5,888 萬 2014-10-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 87.47 坪 90.3 萬/坪總 6,180 萬 2014-07-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 75.65 坪 86.2 萬/坪總 5,650 萬 2014-01-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 88.05 坪 84.4 萬/坪總 5,910 萬 2013-11-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 75.65 坪 87.6 萬/坪總 5,775 萬 2013-10-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 88.05 坪 84.7 萬/坪總 5,868 萬 2013-10-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 75.65 坪 86.3 萬/坪總 5,704 萬 2013-10-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 75.65 坪 87.3 萬/坪總 5,767 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。