臺北市北投區大業路635號
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 55.6 萬/坪 × 51.64 坪
權狀坪數51.64 坪
主建物21.41 坪
公設比56.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.64 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪51.64 坪
土地坐落 開明段二小段 812 地號
價格拆解
成交總價2,870 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
大業路中位 65.7
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 15%比北投區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。