臺北市信義區松智路16號7F/14F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 34,520 萬 192 萬/坪 × 228.86 坪
權狀坪數228.86 坪
主建物101.5 坪
公設比49.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 228.86 坪
└ 主建物 101.5 坪
└ 公設等 127.36 坪
土地持分 57.65 坪
0 坪228.86 坪
土地坐落 信義段五小段 30-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價34,520 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價33,020 萬
單價 192 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 192 萬/坪
本筆成交 192
本棟中位 192
松智路中位 96.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比松智路中位 高 99%比信義區 2012 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,604 萬
貸款（8 成）26,416 萬
每月月付989,650 元
30 年總利息9,211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,500 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。