臺北市中山區吉林路101號4F/7F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 80 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物25.18 坪
公設比20.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 吉林段二小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 71.9
吉林路中位 67.6
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 11%比吉林路中位 高 18%比中山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。