臺北市萬華區萬青街192號8F/12F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 52.1 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物16.89 坪
公設比50.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 青年段一小段 834 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
萬青街中位 52.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比萬青街中位 高 0%比萬華區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。