臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號7F/7F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 38.1 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物8.88 坪
公設比57.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 東湖段二小段 34-2 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 56.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 33%比康寧路三段中位 低 30%比內湖區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。