臺北市萬華區昆明街189號2F/19F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 57.6 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物10.3 坪
公設比48.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 漢中段三小段 270 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 58.6
昆明街中位 51.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比昆明街中位 高 11%比萬華區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。