臺北市中山區中山北路二段93巷8號4F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 87.9 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物11.28 坪
公設比38.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 中山段三小段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 97.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比中山北路二段中位 高 5%比中山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中1房1衛位於增建部分
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。