臺北市中山區錦州街23巷12號5F/9F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 74.9 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物8.11 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 中山段一小段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74
錦州街中位 56.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比錦州街中位 高 33%比中山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。