臺北市南港區成福路206巷5弄12號3F/6F
2013-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 53.8 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物7.89 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 新光段三小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 62.9
成福路中位 66
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 14%比成福路中位 低 18%比南港區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。