臺北市中正區紹興南街18之9號4F/6F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 88.6 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物3.87 坪
公設比27.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 3.87 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 中正段一小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 58.9
紹興南街中位 110.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 50%比紹興南街中位 低 20%比中正區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。