臺北市中山區長安東路一段51號5F/13F
2012-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,780 萬 66.7 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物35.47 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 正義段二小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 73.6
長安東路一段中位 68.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 9%比長安東路一段中位 低 3%比中山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女買賣特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。