臺北市北投區新民路1巷7之2號3F/3F
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 34.7 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物23.31 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 23.31 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 新民段二小段 257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
新民路中位 43.2
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 20%比北投區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交808 萬
+7%
2026 年推估865 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。