臺北市內湖區新富街72號9F/14F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,966 萬 105 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物33.18 坪
公設比30.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 33.38 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪66.56 坪
價格拆解
成交總價5,966 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,686 萬
單價 105 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 84.4
新富街中位 80.8
內湖區 2026 年中位 71.3
比本棟中位 高 24%比新富街中位 高 30%比內湖區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,137 萬
貸款（8 成）4,549 萬
每月月付170,416 元
30 年總利息1,586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。